來源：山西新聞網(wǎng)
本報訊（記者賈蘊） 為保障物業(yè)服務招標投標當事人的合法權益，促進物業(yè)服務市場的公平競爭，4月25日，太原市房產(chǎn)管理局下發(fā)《關于進一步規(guī)范前期物業(yè)服務招標投標的通知》，要求住宅及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅物業(yè)實施前期物業(yè)服務的，建設單位應當通過招標投標的方式選聘相應的物業(yè)服務企業(yè)。新建住宅物業(yè)的建設單位應當通過招標投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，投標人少于3個或者住宅規(guī)模小于3萬平方米的，經(jīng)物業(yè)所在地設區(qū)的市、縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門批準，可以采用協(xié)議方式選聘相應的物業(yè)服務企業(yè)。
通知要求，建設單位依照法律、法規(guī)規(guī)定的程序通過招標投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，簽訂前期物業(yè)服務合同。建設單位應當按照下列規(guī)定時限完成前期物業(yè)管理的招標投標工作：現(xiàn)售商品房在現(xiàn)售30日前；預售商品房在取得商品房預售許可證前；非出售的新建物業(yè)在交付使用90日前。建設單位應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套建設房屋總面積千分之三至千分之五的物業(yè)管理用房（包括業(yè)主委員會工作用房），并具備通風、采光條件及水、電、暖等基本使用功能。
建設單位有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。建設單位具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。物業(yè)服務招標代理機構應當在招標人委托的范圍內(nèi)辦理招標事宜，并遵守《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法律法規(guī)。